C’est l’histoire d’un artisan qui souhaitait construire un bâtiment correspondant à ses besoins d’aujourd’hui, avec le projet de louer ou co-financer des locaux plus grands et fonctionnels, donc beaucoup moins coûteux à construire au m2, avec d’autres artisans.
Investir dans des locaux d’activité professionnelle (artisanale, industrielle, commerciale, tertiaire) au lieu de payer des loyers à fonds perdus a toujours été une excellente opération financière, surtout avec des taux d’intérêt aussi bas. Au point où certains en ont fait une activité principale de propriétaires / bailleurs, très lucrative.
Lorsque vous pensez « construction », il est donc utile de se poser les questions de son utilisation possible demain : mieux son organisation sera pensée au moment de la conception du bâtiment, plus il sera facile de le louer durablement.
Et en plus des revenus locatifs, vous dégagerez des recettes de vente d’électricité à EDF qui viendront s’ajouter aux loyers pendant les 3 ou 4 prochaines décennies, permettant d’atteindre des taux de rentabilité exceptionnelle, que très peu d’autres placements sans risque peuvent assurer. Inutile de préciser que l’autofinancement d’un tel investissement se fait en un temps record.
Les courtiers d’Excelnergy-Partner peuvent vous apporter leur expertise pour vous aider à réaliser votre projet dans des conditions optimales et rapides, si vous avez déjà en vue un terrain constructible.
